宏國德霖科技大學 • 不動產經營系

Department of Real Estate Management • HDUT
本系為台灣北部科技大學中實務師資最強的不動產專業科系,敦聘最多不動產實務界大師與各不動產相關公會理事長任教,定期舉辦實務演講,是在職進修首選。

本校董事會不動產資源與人脈充沛 網羅實務經驗豐富頂級業界師資授課

卓越用心不動產行銷暨顧問服務研究 (歡迎來電諮詢土地開發、都更危老、包租代管、法拍實務)放心安心就業開心畢業、有效學習輕鬆考照就業無壓力、畢業取得商學士學位。

Operation, Control, Maintenance, and Oversight of Real Estate.

不動產行銷模組

培育重點特色 – 培養不動產仲介經紀或代銷業專業人才

不動產管理模組

培育重點特色 – 培養不動產產權、資產管理專業人才

Curriculum

不動產經營課程4大領域
1. 不動產法領域相關課程

建立以民法與土地基礎法治為主體的法規知識領域。從我國土地相關法制的基本思想與發展沿革開始,完整建立有關不動產所有權觀念、地權在民法與土地法的規範、地籍基本觀念建置、土地登記制度意義及土地稅法的原理與相關規範。

2. 土地利用領域相關課程

本課程係由國土計畫之土地資源利用為出發,探討人類如何運用當前的技術水準,融入當前土地政策制度,即其所衍生的問題、並給予適當的解決途徑。課程規劃從土地利用與人口成長 、農地資源與糧食供給、國土保育與利用、海岸地區資源之開發與利用、人口都市化與市地資源開發、經濟發展與工業用地資源開發及環境永續的土地資源利用等,進行一套完整體系理論基礎建置。

3. 不動產投資與市場領域相關課程

探討不動產投資與市場分析基本問題,釐清當前台灣不動產投資的相關課題,進而改善不動產投資環境。課程規劃透過不動產行銷、法拍、包租代管、都市更新、危老建物、原民土地、區段徵收、市地重劃等課程進行基本理念、市場調查、決策分析、基本財務分析、風險分析、管理及投資報酬率分析等,以強化學生對不動產投資基礎知識之建構。

4. 不動產經濟領域相關課程

教授基本經濟學原理,讓學生瞭解消費者行為、廠商行為、市場運作等,並透過景氣循環機制,融合需求、供給、彈性、完全競爭市場、不完全競爭市場、政府與市場失靈及金融市場、物價膨脹與貨幣政策,讓學生有系統進入不動產經濟市場的運作模式。

關於不動產經營系

本校於民國99年初開始規劃『不動產學群』,以不動產生命週期作為學群設計基礎:投資-生產-交易-管理,為不動產專業人才培育注入新思維,也是國內創新之舉。不動產學院成員包括:土木類的土木工程系、設計類的室內設計系、農業類的園藝系以及管理類的不動產經營系與企業管理系。在跨領域學群的課程設計思維下,學生可以跨系選修,完整學習不動產不同生命週期階段之各種專業能力。

本系新設於99學年度,招收日四技1班,100學年度增設進修部二專及二技各1班。截至102學年度底,本系共有日四技4班,學生126人,以及進修部二專及二技各2班,學生109人。

證照考取與競賽獲獎

鼓勵並輔導學生考取地政士、不動產經紀人及相關專業證照。

實務專題講座

專業發展目標秉持本校「學業、職業、志業三業合一」之教育策略,將本系發展目標訂為:「培育具備良好工作態度、專業知識與技能,並具備市場觀之不動產中/基層管理技術專業人才」,積極禮聘學界及業界專家授課,邀集產官學各領域佼佼者進行專題講座,掌握不動產產業脈動,凸顯技職務實致用特色。